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En pratique, il est fixé en fonction de la valeur du bien, de l'âge du vendeur et des modalités de vente (viager libre, usufruit ou droit d'usage). Si l'acheteur verse un bouquet à la signature du contrat, le montant de ce dernier est déduit du prix de vente pour calculer le montant de la rente. À noter que le versement d'un bouquet n'est pas obligatoire, mais présent dans la plupart ...

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Comme toute vente immobilière, les deux parties doivent être assistées par un notaire. Le débirentier devient le propriétaire du logement dès la signature du contrat. Cependant, il doit attendre la mort du crédirentier avant de le récupérer. Les parties signataires doivent être en .

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